Новости города БезФормата.Ru
Миасс
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вся правда о межевании земельных участков

Вся правда о межевании земельных участков - Миасский рабочий
Фото: www.miasskiy.ru

Владельцы земельных участков и садоводы обеспокоены вопросами межевания. Резонанс вызвали «специалисты»,  которые приходят на общие собрания и склоняют пенсионеров на проведение межевания, мотивируя это тем, что в следующем году вступит в силу закон об обязательной процедуре, и тогда это будет стоить значительно дороже. Есть ли в этом необходимость? 

Читатели «МР» обратились в редакцию и рассказали о том, что на собрания садоводов приходят «специалисты» и настойчиво предлагают им объединиться и заплатить по четыре тысячи рублей за процедуру межевания, если по отдельности — на тысячу дороже. Понятно, что в основном среди садоводов пенсионеры — люди старой закалки, ответственные и поддающиеся влиянию. Нет ли тут обмана, необходимо ли проводить межевание в срочном порядке, или оно делается по желанию собственника?

Ответы на вопросы по межеванию дала начальник территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Елена Грудинина.

Что такое межевание?

— Межевание земельного участка — это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению границ участка на местности, определению его площади и прочих данных, по результатам которых подготавливается межевой план, необходимый для постановки на государственный кадастровый учет.

Кто уполномочен проводить межевание?

— Проводит процедуру межевания кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат. Наличие аттестата является обязательным условием при выборе надежного исполнителя кадастровых работ.

Как выбрать грамотного подрядчика?

— Ознакомиться с информацией о кадастровых инженерах можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров» (rosreestr.ru) или в офисах приема и выдачи документов Кадастровой палаты и в МФЦ.

Качество работы того или иного инженера определяется количеством приостановлений и отказов в осуществлении кадастрового учета по причине некачественной подготовки документов работником. Также при выборе кадастрового инженера нужно учитывать сроки, в которые тот обещает уложиться при подготовке необходимой документации: межевой и технический планы, акт обследования объекта недвижимости.

В целях оказания практической помощи при выборе кадастрового инженера Кадастровой палатой по Челябинской области на постоянной основе формируются рейтинги кадастровых инженеров с учетом критериев и сроков выполнения ими кадастровых работ.

Рейтинги кадастровых инженеров размещены в открытом доступе в официальных источниках региональной Кадастровой палаты: на сайте Управления Росреестра по Челябинской области (www.to74.rosreestr.ru), а также в официальной группе в социальной сети «ВКонтакте» (vk.com/fkp74).

С чего начать?

— В первую очередь нужно обратиться к кадастровому инженеру, наделенному правом установить, где находятся границы участка. Также в процедуру входит обработка информации, извещение участников межевания, геодезическая съемка земельного участка, анализ данных, полученных по итогу процедуры.

С кадастровым инженером, как правило, заключается договор подряда на оказание услуг. Заключая договор, нужно обратить внимание на то условие, что оплата его работ в полном объеме будет произведена после осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

После проведения комплекса инженерно­геодезических работ владелец участка получит межевой план, который нужно будет предоставить в МФЦ или в Кадастровую палату по Челябинской области для внесения сведений в ЕГРН.

Так как кадастровые инженеры являются участниками рынка недвижимости, стоимость проведения процедуры межевания в различных организациях может отличаться.

Срок постановки на Государственный кадастровый учет объектов недвижимости составляет пять рабочих дней.

Есть ли необходимость или обязанность у собственника проводить межевание сейчас, или все делается только по его желанию?

— В некоторых случаях такая процедура обязательна, но в остальных, несомненно, желательна. Отсутствие юридически установленных границ участка позволяет смежным землепользователям неправомерно использовать часть чужой земли, нарушая границы соседних земельных участков и перемещать границы своих.

Приобретая землю с неустановленными границами, люди сильно рис­куют. Это может повлечь за собой такие проблемы, как риск наложения границ, захват территории и последующие судебные разбирательства.

Другая сложность заключается в том, что земельный участок без установленных границ нельзя будет заложить в банк для получения кредита. Кроме того, владельцам земельных участков с установленными границами проще взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами.

Таким образом, чтобы обезопасить себя и всех последующих владельцев вашей земли, исключить возможные земельные споры, судебные тяжбы и денежные штрафы за незаконное использование смежных земельных участков, то необходимо провести процедуру межевания.

Проводят ли процедуру межевания государственные органы?

С июня 2017 года Кадастровая палата имеет право осуществлять виды приносящей доход деятельности: выполнение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков.

В настоящее время проводятся организационные мероприятия по исполнению указанных видов работ. По готовности учреждения к исполнению данного направления граждане будут проинформированы.

 

Последние новости Челябинской области по теме:
Вся правда о межевании земельных участков

Земля — моя? Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок - Газета Спектр
Земля — моя? Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок - Трехгорный
1000sovetov.ru Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок и зарегистрировано ли на него право собственности.
09:46 17.08.2017 Газета Спектр
Земля — моя? Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок - ТРК ТВС
Земля — моя? Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок - Трехгорный
Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок и зарегистрировано ли на него право собственности.
09:42 17.08.2017 ТРК ТВС
Вся правда о межевании земельных участков - Миасский рабочий
Вся правда о межевании земельных участков - Миасс
Владельцы земельных участков и садоводы обеспокоены вопросами межевания. Резонанс вызвали «специалисты»,  которые приходят на общие собрания и склоняют пенсионеров на проведение межевания, мотивируя это тем,
08:46 17.08.2017 Миасский рабочий
Кадастровая палата по Челябинской области объявляет о проведении на территории региона конкурса на звание «Лучший кадастровый инженер Челябинской области».
13.09.2017 Знамя труда
Кадастровая палата по Челябинской области объявляет о проведении на территории региона конкурса на звание «Лучший кадастровый инженер Челябинской области».
13.09.2017 Правительство Челябинской области
Cадоводы Южноуральска узнали порядок уплаты имущественных налогов - УФНС Челябинской областиЗаместитель начальника Межрайонной ИФНС России № 15 по Челябинской области Елена Подопригора приняла участие во встрече садоводческих товариществ города, организованной Советом ветеранов города Южноуральска.
13.09.2017 УФНС Челябинской области
Конкурс будет проводиться среди аттестованных кадастровых инженеров, оказывающих услуги на территории Челябинской области.
13.09.2017 Итоги74
Image - Kopeysk.InfoКадастровая палата по Челябинской области объявляет о проведении на территории региона конкурса на звание «Лучший кадастровый инженер Челябинской области».
13.09.2017 Kopeysk.Info
Права на собственность земельных участков обсуждали в Красноармейском районе - Газета МаякВ начале августа Президент России подписал документ, содержание которого очень важно для жителей Красноармейского района.
08.09.2017 Газета Маяк
  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об осуществлении государственной экспертизы землеустроительной документации в I полугодии 2017 года».
04.09.2017 Ozersk74.Ru
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошло совещание с органами местного самоуправления.
31.08.2017 Правительство Челябинской области
Евгений Щербаков: «Это начало нашего взаимодействия с регионом» - Администрация г.о.ОзерскогоВ рамках реализации проекта партии «Единая Россия» « Детский спорт » в двух школах Озерского городского округа были отремонтированы спортивные залы: в СОШ №41 п. Новогорный и СОШ №35 п. Метлино.
21.09.2017 Администрация г.о.Озерского
Реальное чудо произошло с южноуральцами - Миасский рабочийБлагодаря активности жительницы Миасса и поддержке руководства области новое жилье в Челябинске получили девять семей В Челябинской области близится к завершению реализация программы переселения из аварийного жилья.
21.09.2017 Миасский рабочий
Будет два этапа. Дорожники закрыли улицу Индустриальную - Магнитогорский Рабочий    Фото: сервис 2ГИС Магнитогорск. Ремонт придет на улицу Индустриальную – сегодня, 21 сентября, рабочие перекрыли дорогу.
21.09.2017 Магнитогорский Рабочий
В Миассе продолжается масштабный ремонт 47 дворов - Миасский рабочий
В Миассе продолжается масштабный ремонт 47 дворов
В миасских дворах идут работы в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды», который реализуется при поддержке партии «Единая Россия».
Миасский рабочий
«Идеала не бывает, но надо стремиться к лучшему». Глава города рассказал о новом Магнитогорске - Магнитогорский Рабочий
«Идеала не бывает, но надо стремиться к лучшему». Глава города рассказал о новом Магнитогорске
    Фото: Магнитогорский рабочий Магнитогорск. Мэр Сергей Бердников сегодня, 21 сентября, выступил перед Общественной палатой с традиционным отчетом о работе администрации.
Магнитогорский Рабочий
Им придется согласиться, или заплатить больше. В Магнитогорске владельцам 3 000 магазинов придется очистить фасады домов - Магнитогорский Рабочий
Им придется согласиться, или заплатить больше. В Магнитогорске владельцам 3 000 магазинов придется очистить фасады домов
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. Администрация борется за красоту первых этажей жилых домов, занятых магазинами и компаниями.
Магнитогорский Рабочий
На Южном Урале педофил напал на 10-летнюю девочку - Миасский рабочийРебенок подвергся попытке изнасилования в подъезде одного из домов. Инцидент произошел вчера, 19 сентября, в Челябинске.
20.09.2017 Миасский рабочий
Лось погиб под колесами «Мерседеса» в Челябинской области - Телекомпания ОТВЖивотное неожиданно выскочило на проезжую часть. Вчера, 20 сентября, в Челябинской области на трассе между Златоустом и Миассом произошло столкновение молодого лося и кроссовера «Мерседес».
21.09.2017 Телекомпания ОТВ
«Раздался хлопок, и запахло палёной резиной»: в Челябинске сгорел Mercedes-Benz - Chelyabinsk.ruСегодня, 21 сентября, на территории охраняемого двора в Челябинске произошёл пожар.
21.09.2017 Chelyabinsk.ru
Ребенок пострадал, мужчина погиб в ДТП в Красноармейском районе - Газета Маяк
Ребенок пострадал, мужчина погиб в ДТП в Красноармейском районе
В течение двух дней в Красноармейском районе произошло несколько ДТП. Два из них имели серьезные последствия.
Газета Маяк
Скрылась с места! Стали известны подробности ДТП с ребенком в Красноармейском районе - Газета Маяк
Скрылась с места! Стали известны подробности ДТП с ребенком в Красноармейском районе
Ранее на сайте «Маяка» сообщалось о ДТП в селе Бродокалмак Красноармейского района, в котором серьезные травмы получил ребенок.
Газета Маяк
Миасца наказали за превышение самообороны - Миасский рабочий
Миасца наказали за превышение самообороны
На мужчину набросился сожитель его знакомой.  Миасским городским судом вынесен приговор в отношении 25-летнего мужчины, признанного виновным по статье «Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, опасного для жизни человека,
Миасский рабочий
Челябинцы увидят премьеру с московской солисткой - Правительство Челябинской областиТеатр оперы и балета имени М.И. Глинки представляет новый балетный спектакль «Пахита» , сообщает пресс-служба учреждения.
21.09.2017 Правительство Челябинской области
Алена Бабенко. "Овен, крыса и актриса…" - Магнитогорский металлАктрисой она мечтала стать втайне ото всех. В детстве обожала Эдит Пиаф и задумывалась о балетной сцене.
21.09.2017 Магнитогорский металл
Воспитывать в любви к родине и народным традициям - Администрация Троицкого района     В Клястицком детском саду  с сентября 2015 года осуществляется социально-патриотический проект «Казачок».
20.09.2017 Администрация Троицкого района
Главное предназначение - Магнитогорский металл
Главное предназначение
Во Дворце культуры металлургов имени Серго Орджоникидзе состоялась презентация фильма об Иване Харитоновиче Ромазане.
Магнитогорский металл
Вадим Лильбок. - АиФ Челябинск
Ветеран «Уралкуза» удостоен премии ЗСО
Председатель Совета ветеранов «Уральской кузницы» (ПАО «Уралкуз», входит в Группу «Мечел») Вадим Лильбок удостоен премии Законодательного Собрания Челябинской области «Общественное признание».
АиФ Челябинск
В отражении города.  Златоустовский рабочий  открыл фотовыставку - Златоустовский рабочий
В отражении города. "Златоустовский рабочий" открыл фотовыставку
В торговом комплексе «Агат» стартовала фотовыставка  «Мой Златоуст» , организованная нашей редакцией.
Златоустовский рабочий
DSC_0087-20170921-081341.jpg - Ozersk74.Ru  Прошедшие выходные природа опять побаловала нас хорошей погодой. Но если раньше мы точно знали, куда отправимся в путешествие (так сказать, приходили к консенсусу), то сейчас перед нами встал вопрос – куда ехать?
21.09.2017 Ozersk74.Ru
14 килограммов золота и латуни подготовили для лучших ватерполисток на Южном Урале - Телекомпания ОТВНаграды для победительниц Кубка губернатора представили в Челябинске. В Челябинске прошла презентация наград призерам предстоящего Кубка губернатора по водному поло, который состоится на Южном Урале с 25 по 30 сентября.
21.09.2017 Телекомпания ОТВ
В детсаду № 10 г. Усть-Катава прошёл оздоровительный забег - Усть-Катавская неделяРаботники, воспитанники детского сада № 10 «Сказка» и их родители вышли в парк Городского Дворца культуры на традиционный оздоровительный забег «Осенний марафон».
21.09.2017 Усть-Катавская неделя
<br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=media/k2/galleries/5543/2017-09-21-05.jpg" download>Download this image</a> - Новая жизнь
Кикбоксеры из Красногорского Еманжелинского района стали призерами межрегионального турнира
IV открытый межрегиональный турнир по кикбоксингу в честь Александра Невского прошел в Магнитогорске.
Новая жизнь
Чесменский район присоединился к  Кроссу наций - Степные зори
Чесменский район присоединился к "Кроссу наций"
В прошлую субботу Чесменский район присоединился к Всероссийскому дню бегуна «Кросс наций-2017».
Степные зори
ГИБДД Миасса обращает внимание водителей двухколесного транспорта - Миасский рабочий
ГИБДД Миасса обращает внимание водителей двухколесного транспорта
Уважаемые велосипедисты, скутеристы и мотоциклисты! Помните, от вашей дисциплины на дороге зависит ваша безопасность и безопасность окружающих вас людей.
Миасский рабочий
Челябинск сделал шаг к экологически чистому транспорту. Yutong выйдет на улицы города - Lentachel.RuГубернатор Челябинской области Борис Дубровский создает специальную рабочую группу, которая займется переходом Челябинска на экологически чистый общественный транспорт.
21.09.2017 Lentachel.Ru
«Трактор» уволил тренера после серии поражений - Телекомпания ОТВВиталий Ячменев работал в системе клуба с 2014 года. Челябинский «Трактор» принял решение об отставке одного из ассистентов главного тренера после неудачного старта сезона КХЛ.
21.09.2017 Телекомпания ОТВ
Бригады «Челябэнерго» оперативно восстанавливают электроснабжение потребителей в Ашинском районе .
21.09.2017 ChelIndustry.Ru
Надругавшегося над несовершеннолетним ребенком мужчину задержали в Челябинске - Телекомпания ОТВПодозреваемого заключили под стражу. Спустя полгода после совершения преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетнего задержан 53-летний мужчина в Челябинске.
21.09.2017 Телекомпания ОТВ
Ветеран  Уралкуза  удостоен премии ЗСО - Газета ЮжноуралецПредседатель Совета ветеранов «Уральской кузницы» Вадим Лильбок удостоен премии Законодательного Собрания Челябинской области «Общественное признание».
21.09.2017 Газета Южноуралец