Новости города БезФормата.Ru
Миасс
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вся правда о межевании земельных участков

Вся правда о межевании земельных участков - Миасский рабочий
Фото: www.miasskiy.ru

Владельцы земельных участков и садоводы обеспокоены вопросами межевания. Резонанс вызвали «специалисты»,  которые приходят на общие собрания и склоняют пенсионеров на проведение межевания, мотивируя это тем, что в следующем году вступит в силу закон об обязательной процедуре, и тогда это будет стоить значительно дороже. Есть ли в этом необходимость? 

Читатели «МР» обратились в редакцию и рассказали о том, что на собрания садоводов приходят «специалисты» и настойчиво предлагают им объединиться и заплатить по четыре тысячи рублей за процедуру межевания, если по отдельности — на тысячу дороже. Понятно, что в основном среди садоводов пенсионеры — люди старой закалки, ответственные и поддающиеся влиянию. Нет ли тут обмана, необходимо ли проводить межевание в срочном порядке, или оно делается по желанию собственника?

Ответы на вопросы по межеванию дала начальник территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Елена Грудинина.

Что такое межевание?

— Межевание земельного участка — это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению границ участка на местности, определению его площади и прочих данных, по результатам которых подготавливается межевой план, необходимый для постановки на государственный кадастровый учет.

Кто уполномочен проводить межевание?

— Проводит процедуру межевания кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат. Наличие аттестата является обязательным условием при выборе надежного исполнителя кадастровых работ.

Как выбрать грамотного подрядчика?

— Ознакомиться с информацией о кадастровых инженерах можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров» (rosreestr.ru) или в офисах приема и выдачи документов Кадастровой палаты и в МФЦ.

Качество работы того или иного инженера определяется количеством приостановлений и отказов в осуществлении кадастрового учета по причине некачественной подготовки документов работником. Также при выборе кадастрового инженера нужно учитывать сроки, в которые тот обещает уложиться при подготовке необходимой документации: межевой и технический планы, акт обследования объекта недвижимости.

В целях оказания практической помощи при выборе кадастрового инженера Кадастровой палатой по Челябинской области на постоянной основе формируются рейтинги кадастровых инженеров с учетом критериев и сроков выполнения ими кадастровых работ.

Рейтинги кадастровых инженеров размещены в открытом доступе в официальных источниках региональной Кадастровой палаты: на сайте Управления Росреестра по Челябинской области (www.to74.rosreestr.ru), а также в официальной группе в социальной сети «ВКонтакте» (vk.com/fkp74).

С чего начать?

— В первую очередь нужно обратиться к кадастровому инженеру, наделенному правом установить, где находятся границы участка. Также в процедуру входит обработка информации, извещение участников межевания, геодезическая съемка земельного участка, анализ данных, полученных по итогу процедуры.

С кадастровым инженером, как правило, заключается договор подряда на оказание услуг. Заключая договор, нужно обратить внимание на то условие, что оплата его работ в полном объеме будет произведена после осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

После проведения комплекса инженерно­геодезических работ владелец участка получит межевой план, который нужно будет предоставить в МФЦ или в Кадастровую палату по Челябинской области для внесения сведений в ЕГРН.

Так как кадастровые инженеры являются участниками рынка недвижимости, стоимость проведения процедуры межевания в различных организациях может отличаться.

Срок постановки на Государственный кадастровый учет объектов недвижимости составляет пять рабочих дней.

Есть ли необходимость или обязанность у собственника проводить межевание сейчас, или все делается только по его желанию?

— В некоторых случаях такая процедура обязательна, но в остальных, несомненно, желательна. Отсутствие юридически установленных границ участка позволяет смежным землепользователям неправомерно использовать часть чужой земли, нарушая границы соседних земельных участков и перемещать границы своих.

Приобретая землю с неустановленными границами, люди сильно рис­куют. Это может повлечь за собой такие проблемы, как риск наложения границ, захват территории и последующие судебные разбирательства.

Другая сложность заключается в том, что земельный участок без установленных границ нельзя будет заложить в банк для получения кредита. Кроме того, владельцам земельных участков с установленными границами проще взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами.

Таким образом, чтобы обезопасить себя и всех последующих владельцев вашей земли, исключить возможные земельные споры, судебные тяжбы и денежные штрафы за незаконное использование смежных земельных участков, то необходимо провести процедуру межевания.

Проводят ли процедуру межевания государственные органы?

С июня 2017 года Кадастровая палата имеет право осуществлять виды приносящей доход деятельности: выполнение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков.

В настоящее время проводятся организационные мероприятия по исполнению указанных видов работ. По готовности учреждения к исполнению данного направления граждане будут проинформированы.

 

Последние новости Челябинской области по теме:
Вся правда о межевании земельных участков

Земля — моя? Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок - Газета Спектр
Земля — моя? Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок - Трехгорный
1000sovetov.ru Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок и зарегистрировано ли на него право собственности.
09:46 17.08.2017 Газета Спектр
Земля — моя? Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок - ТРК ТВС
Земля — моя? Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок - Трехгорный
Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок и зарегистрировано ли на него право собственности.
09:42 17.08.2017 ТРК ТВС
Вся правда о межевании земельных участков - Миасский рабочий
Вся правда о межевании земельных участков - Миасс
Владельцы земельных участков и садоводы обеспокоены вопросами межевания. Резонанс вызвали «специалисты»,  которые приходят на общие собрания и склоняют пенсионеров на проведение межевания, мотивируя это тем,
08:46 17.08.2017 Миасский рабочий
Кадастровая палата по Челябинской области объявляет о проведении на территории региона конкурса на звание «Лучший кадастровый инженер Челябинской области».
13.09.2017 Знамя труда
Кадастровая палата по Челябинской области объявляет о проведении на территории региона конкурса на звание «Лучший кадастровый инженер Челябинской области».
13.09.2017 Правительство Челябинской области
Cадоводы Южноуральска узнали порядок уплаты имущественных налогов - УФНС Челябинской областиЗаместитель начальника Межрайонной ИФНС России № 15 по Челябинской области Елена Подопригора приняла участие во встрече садоводческих товариществ города, организованной Советом ветеранов города Южноуральска.
13.09.2017 УФНС Челябинской области
Конкурс будет проводиться среди аттестованных кадастровых инженеров, оказывающих услуги на территории Челябинской области.
13.09.2017 Итоги74
Image - Kopeysk.InfoКадастровая палата по Челябинской области объявляет о проведении на территории региона конкурса на звание «Лучший кадастровый инженер Челябинской области».
13.09.2017 Kopeysk.Info
Права на собственность земельных участков обсуждали в Красноармейском районе - Газета МаякВ начале августа Президент России подписал документ, содержание которого очень важно для жителей Красноармейского района.
08.09.2017 Газета Маяк
  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об осуществлении государственной экспертизы землеустроительной документации в I полугодии 2017 года».
04.09.2017 Ozersk74.Ru
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошло совещание с органами местного самоуправления.
31.08.2017 Правительство Челябинской области
Перед тем, как отправить детей в школу, родителям необходимо проверить температуру за окном. - АиФ ЧелябинскПри какой температуре отменяют занятия в школах? Занятия в школах Челябинска в понедельник, 22 января, пройдут в обычном режиме, сообщают в Единой дежурно-диспетчерской службе города.
22.01.2018 АиФ Челябинск
В Челябинске стартовала спартакиада дворовых команд - Администрация г. ОзёрскДепутат Государственной Думы Андрей Барышев открыл спартакиаду дворовых команд.
22.01.2018 Администрация г. Озёрск
ММК признали лучшим производителем проката на российском рынке - УралПолит.RuМАГНИТОГОРСК, 22 января, УралПолит.Ru. Магнитогорский металлургический комбинат назван лучшим среди российских производителей оцинкованного и окрашенного проката по результатам исследования,
22.01.2018 УралПолит.Ru
Больше двух лет подряд. Магнитогорский комбинат возглавил рейтинг производителей проката с покрытием - Магнитогорский Рабочий
Больше двух лет подряд. Магнитогорский комбинат возглавил рейтинг производителей проката с покрытием
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. Отраслевое издание «Металлоснабжение и сбыт» составило рейтинг российских производителей оцинкованного и окрашенного проката.
Магнитогорский Рабочий
А в детстве было хорошо... Ностальгия по киоскам в Магнитогорске побеждает логику - Магнитогорский Рабочий
А в детстве было хорошо... Ностальгия по киоскам в Магнитогорске побеждает логику
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск.  В «лихие девяностые» киоски выросли на наших улицах, как опята на пеньке...
Магнитогорский Рабочий
Секреты сосновских садоводов: клубнику – под ствол, малину – под занавес - Сосновская нива
Секреты сосновских садоводов: клубнику – под ствол, малину – под занавес
Чего только не придумывают садоводы Сосновского района, чтобы затрачивать меньше усилий, но получать лучший эффект.
Сосновская нива
Сотрудники ГИБДД Копейска задержали нетрезвого водителя, перевозившего 10 детей в кузове грузового автомобиля - МВД Челябинской области21 января 2017 года в г. Копейске сотрудниками полка ДПС ГИБДД ГУ МВД России по Челябинской области для проверки документов остановлен грузовой автомобиль ГАЗ-3302, под управлением мужчины, 1978 года рождения.
22.01.2018 МВД Челябинской области
Ущерб от огня равен пяти миллионам - Октябрьская искраЗамечено, что чаще всего пожары происходят зимой - с наступлением отопительного сезона и в весенне - летнее время - в период высокой пожароопасности.
22.01.2018 Октябрьская искра
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета ЮжноуралецПожар случился 20 января в пятом часу вечера в деревне Алтын-Таш. Как сообщает ФГКУ «5 ОФПС по Челябинской области», пламя полыхало в деревянной бане.
22.01.2018 Газета Южноуралец
Водитель сразу признал вину. Кадр из видео ГУ МВД РФ по ЧО. - КП Челябинск
В Копейске задержали пьяного водителя грузовика, который вез в кузове детей
10 юных спортсменов и семь взрослых приехали в Копейск на соревнования [видео] Ольга КАРПОВА kpchel В воскресенье, 21 января, сотрудники ГИБДД в Копейске остановили тентованную «Газель», чтобы проверить документы.
КП Челябинск
Чтобы не попасться на уловки, нужно провести с ребенком воспитательную беседу. - КП Челябинск
В центре Челябинска десант цыган пристает к школьникам
Аферистки внушают подросткам, что на семье порча Андрей АБРАМОВ andreichotkiy Новость в редакцию газеты «Комсомольская правда» — Челябинск» сообщила читатель Оксана Сысцова.
КП Челябинск
Такси на тот свет. Таксист получил срок за смерть пассажира - Копейский рабочий
Такси на тот свет. Таксист получил срок за смерть пассажира
Смертельное ДТП произошло 12 октября, в Курчатовском районе Челябинска. Водитель такси «Яндекс» отвлекся от дороги,  не справился с управлением, наехал на бордюрный камень и врезался в фонарный столб.
Копейский рабочий
Озёрск74.ру фото А.Лёшкина 0001.jpg - Ozersk74.Ru  В воскресенье во Дворце культуры «Маяк» прошло очередное «заседание» клуба «Таланты и поклонники».
22.01.2018 Ozersk74.Ru
Хармс: писатель и человек - ИРЦ КультураХармс: писатель и человек 2 февраля в 18 часов в челябинском театре кукол состоится премьерный показ спектакля для взрослого зрителя «Мой муж Даниил Хармс» Спектакль поставлен по воспоминаниям жены знаменитого писа
22.01.2018 ИРЦ Культура
Объявлено о начале конкурса «Весенние цветы» - Управление культурыРаботы будут приниматься с 1 февраля до 9 февраля. Управление культуры Администрации г. Челябинска, Центр культурно–информационной деятельности,
22.01.2018 Управление культуры
В Сатке прошёл поэтический конкурс, посвящённый творчеству Мусы Джалиля - Саткинский рабочий
В Сатке прошёл поэтический конкурс, посвящённый творчеству Мусы Джалиля
В актёрском мастерстве и литературной точности соревновались больше восьмидесяти школьников и студентов.
Саткинский рабочий
Челябинцы услышат игру музыканта XXI века
В понедельник, 29 января, для челябинских поклонников музыки в Концертном зале имени С.С.
Южноуральская панорама
Челябинцы увидят первую почтовую марку, выпущенную к зимней Олимпиаде в Лейк-Плэсиде
Во вторник, 23 января, накануне игр в южнокорейском Пхенчхане, в музее почтовой связи Челябинской области открывается выставка, посвященная зимним Олимпийским играм.
Южноуральская панорама
Озёрск74.ру фото А.Лёшкина 0001.jpg - Ozersk74.Ru  В минувшие выходные в спорткомплексе «Лидер» состоялся турнир по флаг-футболу среди женских команд Челябинска, Екатеринбурга, Озерска.
22.01.2018 Ozersk74.Ru
Выпускник ЮУрГУ стал одним из главных героев фильма «Движение вверх» - ЮУрГУ28 декабря 2017 года состоялась премьера фильма «Движение вверх», сюжет которого отражает времена мюнхенской Олимпиады 1972 года.
22.01.2018 ЮУрГУ
За прошедшие выходные в г. Златоусте совершено и зарегистрировано 34 дорожно-транспортных происшествия с одним пострадавшим.
22.01.2018 Златоуст.Инфо
В Нью-Йорке Николай финишировал с российским флагом. Фото из архива Николая Дужия. - КП Челябинск
10 фактов о самом страшном забеге в мире
О том, как за 52 дня пробежать пять тысяч километров, поведал супер-марафонец Николай Дужий,
КП Челябинск
Встанут рядом с «зебрами». В Магнитогорске ГИБДД готовится к очередному рейду - Магнитогорский Рабочий
Встанут рядом с «зебрами». В Магнитогорске ГИБДД готовится к очередному рейду
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. Во вторник, 23 января, в Магнитогорске сотрудники Госавтоинспекции проведут очередной рейд.
Магнитогорский Рабочий
Наши девушки на пьедестале почета по итогам выступлений. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Челябинск
Непобедимая фигуристка Евгения Медведева проиграла чемпионат Европы 15-летней воспитаннице своего тренера
Первое противостояние двух россиянок на крупном турнире в Москве было главной интригой соревнований Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Лучшая фигуристка мира, непобедимая Евгения Медведева,
КП Челябинск
С понедельника, 22 января, губернатор Борис Дубровский назначил на должность министра здравоохранения Челябинской области Сергея Приколотина.
22.01.2018 Минздрав
Сотрудники ГИБДД Копейска задержали нетрезвого водителя, перевозившего 10 детей в кузове грузового автомобиля - МВД Челябинской области21 января 2017 года в г. Копейске сотрудниками полка ДПС ГИБДД ГУ МВД России по Челябинской области для проверки документов остановлен грузовой автомобиль ГАЗ-3302, под управлением мужчины, 1978 года рождения.
22.01.2018 МВД Челябинской области
Взрыв газа в Кыштыме произошел после несанкционированной врезки - Телекомпания ОТВ«Газпром» назвал свою версию произошедшего. Накануне взрыва газа в здании в Кыштыме произошло несанкционированное подключение к системе подаче газа.
22.01.2018 Телекомпания ОТВ
Народное творчество в Крещенский вечерок - ТРК ТВС21 января ансамбль народной песни “Морошка” принял участие в Празднике народного творчества “Крещенский вечерок” в Усть-Катаве.
22.01.2018 ТРК ТВС
На сходе белозерцы поблагодарили за газификацию - Администрация Троицкого районаВ минувшую пятницу сходы граждан прошли в с. Песчаное и в с. Белозеры. На встречах присутствовала глава Троицкого района Л.В.
22.01.2018 Администрация Троицкого района