Новости города БезФормата.Ru
Миасс
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вся правда о межевании земельных участков

Вся правда о межевании земельных участков - Миасский рабочий
Фото: www.miasskiy.ru

Владельцы земельных участков и садоводы обеспокоены вопросами межевания. Резонанс вызвали «специалисты»,  которые приходят на общие собрания и склоняют пенсионеров на проведение межевания, мотивируя это тем, что в следующем году вступит в силу закон об обязательной процедуре, и тогда это будет стоить значительно дороже. Есть ли в этом необходимость? 

Читатели «МР» обратились в редакцию и рассказали о том, что на собрания садоводов приходят «специалисты» и настойчиво предлагают им объединиться и заплатить по четыре тысячи рублей за процедуру межевания, если по отдельности — на тысячу дороже. Понятно, что в основном среди садоводов пенсионеры — люди старой закалки, ответственные и поддающиеся влиянию. Нет ли тут обмана, необходимо ли проводить межевание в срочном порядке, или оно делается по желанию собственника?

Ответы на вопросы по межеванию дала начальник территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Елена Грудинина.

Что такое межевание?

— Межевание земельного участка — это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению границ участка на местности, определению его площади и прочих данных, по результатам которых подготавливается межевой план, необходимый для постановки на государственный кадастровый учет.

Кто уполномочен проводить межевание?

— Проводит процедуру межевания кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат. Наличие аттестата является обязательным условием при выборе надежного исполнителя кадастровых работ.

Как выбрать грамотного подрядчика?

— Ознакомиться с информацией о кадастровых инженерах можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров» (rosreestr.ru) или в офисах приема и выдачи документов Кадастровой палаты и в МФЦ.

Качество работы того или иного инженера определяется количеством приостановлений и отказов в осуществлении кадастрового учета по причине некачественной подготовки документов работником. Также при выборе кадастрового инженера нужно учитывать сроки, в которые тот обещает уложиться при подготовке необходимой документации: межевой и технический планы, акт обследования объекта недвижимости.

В целях оказания практической помощи при выборе кадастрового инженера Кадастровой палатой по Челябинской области на постоянной основе формируются рейтинги кадастровых инженеров с учетом критериев и сроков выполнения ими кадастровых работ.

Рейтинги кадастровых инженеров размещены в открытом доступе в официальных источниках региональной Кадастровой палаты: на сайте Управления Росреестра по Челябинской области (www.to74.rosreestr.ru), а также в официальной группе в социальной сети «ВКонтакте» (vk.com/fkp74).

С чего начать?

— В первую очередь нужно обратиться к кадастровому инженеру, наделенному правом установить, где находятся границы участка. Также в процедуру входит обработка информации, извещение участников межевания, геодезическая съемка земельного участка, анализ данных, полученных по итогу процедуры.

С кадастровым инженером, как правило, заключается договор подряда на оказание услуг. Заключая договор, нужно обратить внимание на то условие, что оплата его работ в полном объеме будет произведена после осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

После проведения комплекса инженерно­геодезических работ владелец участка получит межевой план, который нужно будет предоставить в МФЦ или в Кадастровую палату по Челябинской области для внесения сведений в ЕГРН.

Так как кадастровые инженеры являются участниками рынка недвижимости, стоимость проведения процедуры межевания в различных организациях может отличаться.

Срок постановки на Государственный кадастровый учет объектов недвижимости составляет пять рабочих дней.

Есть ли необходимость или обязанность у собственника проводить межевание сейчас, или все делается только по его желанию?

— В некоторых случаях такая процедура обязательна, но в остальных, несомненно, желательна. Отсутствие юридически установленных границ участка позволяет смежным землепользователям неправомерно использовать часть чужой земли, нарушая границы соседних земельных участков и перемещать границы своих.

Приобретая землю с неустановленными границами, люди сильно рис­куют. Это может повлечь за собой такие проблемы, как риск наложения границ, захват территории и последующие судебные разбирательства.

Другая сложность заключается в том, что земельный участок без установленных границ нельзя будет заложить в банк для получения кредита. Кроме того, владельцам земельных участков с установленными границами проще взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами.

Таким образом, чтобы обезопасить себя и всех последующих владельцев вашей земли, исключить возможные земельные споры, судебные тяжбы и денежные штрафы за незаконное использование смежных земельных участков, то необходимо провести процедуру межевания.

Проводят ли процедуру межевания государственные органы?

С июня 2017 года Кадастровая палата имеет право осуществлять виды приносящей доход деятельности: выполнение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков.

В настоящее время проводятся организационные мероприятия по исполнению указанных видов работ. По готовности учреждения к исполнению данного направления граждане будут проинформированы.

 

Последние новости Челябинской области по теме:
Вся правда о межевании земельных участков

Земля — моя? Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок - Газета Спектр
Земля — моя? Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок - Трехгорный
1000sovetov.ru Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок и зарегистрировано ли на него право собственности.
09:46 17.08.2017 Газета Спектр
Земля — моя? Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок - ТРК ТВС
Земля — моя? Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок - Трехгорный
Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок и зарегистрировано ли на него право собственности.
09:42 17.08.2017 ТРК ТВС
Вся правда о межевании земельных участков - Миасский рабочий
Вся правда о межевании земельных участков - Миасс
Владельцы земельных участков и садоводы обеспокоены вопросами межевания. Резонанс вызвали «специалисты»,  которые приходят на общие собрания и склоняют пенсионеров на проведение межевания, мотивируя это тем,
08:46 17.08.2017 Миасский рабочий
Кадастровая палата по Челябинской области объявляет о проведении на территории региона конкурса на звание «Лучший кадастровый инженер Челябинской области».
13.09.2017 Знамя труда
Кадастровая палата по Челябинской области объявляет о проведении на территории региона конкурса на звание «Лучший кадастровый инженер Челябинской области».
13.09.2017 Правительство Челябинской области
Cадоводы Южноуральска узнали порядок уплаты имущественных налогов - УФНС Челябинской областиЗаместитель начальника Межрайонной ИФНС России № 15 по Челябинской области Елена Подопригора приняла участие во встрече садоводческих товариществ города, организованной Советом ветеранов города Южноуральска.
13.09.2017 УФНС Челябинской области
Конкурс будет проводиться среди аттестованных кадастровых инженеров, оказывающих услуги на территории Челябинской области.
13.09.2017 Итоги74
Image - Kopeysk.InfoКадастровая палата по Челябинской области объявляет о проведении на территории региона конкурса на звание «Лучший кадастровый инженер Челябинской области».
13.09.2017 Kopeysk.Info
Права на собственность земельных участков обсуждали в Красноармейском районе - Газета МаякВ начале августа Президент России подписал документ, содержание которого очень важно для жителей Красноармейского района.
08.09.2017 Газета Маяк
  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об осуществлении государственной экспертизы землеустроительной документации в I полугодии 2017 года».
04.09.2017 Ozersk74.Ru
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошло совещание с органами местного самоуправления.
31.08.2017 Правительство Челябинской области
Озёрск74.ру фото А.Лёшкина 0014.jpg - Ozersk74.Ru  Давно мы с вами не виделись, дорогие читатели, не бродили по улочкам, по аллеям парка, не любовались красотами Озерска, не слушали шум волн на набережной… Многое изменилось вокруг, облетели листья с деревьев, кустарников,
20.11.2017 Ozersk74.Ru
Аллея монтажников. В парке у Вечного огня высадили 100 деревьев - Магнитогорский Рабочий    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Объявленный президентом России Владимиром Путиным 2017 год – Год экологии подходит к завершению.
20.11.2017 Магнитогорский Рабочий
concurs_house_owner.jpg - Ozersk74.Ru  Уважаемые читатели, напоминаем, что приём материалов заканчивается 30 ноября за минуту до наступления полуночи.
20.11.2017 Ozersk74.Ru
Туда – экспонаты, обратно – награды. ММК привез призы с «Металл-Экспо» - Магнитогорский Рабочий
Туда – экспонаты, обратно – награды. ММК привез призы с «Металл-Экспо»
    Фото: сайт metal-expo Магнитогорск. Награды получили ПАО «ММК», МГТУ имени Носова, ММК-Метиз и корпоративные СМИ.
Магнитогорский Рабочий
Тяжелые случаи. В Магнитогорске на ярмарку вакансий ждут молодых и будущих пенсионеров - Магнитогорский Рабочий
Тяжелые случаи. В Магнитогорске на ярмарку вакансий ждут молодых и будущих пенсионеров
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. Общегородская ярмарка вакансий в Магнитогорске пройдет 23 ноября.
Магнитогорский Рабочий
Свет нужен всем! «Горэлектросеть» присоединило 499 потребителей с начала года - Магнитогорский Рабочий
Свет нужен всем! «Горэлектросеть» присоединило 499 потребителей с начала года
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. «Горэлектросеть» фиксирует рост количество заявок на техприсоединение физических лиц.
Магнитогорский Рабочий
16-летнего южноуральца подозревают в нападении с ножом на сверстника - АиФ ЧелябинскПодростка в Челябинской области подозревают в нападении на сверстника с ножом, сообщают в региональном СУ СКР.
20.11.2017 АиФ Челябинск
Два миасских дома загорелись в один день - U74.RuВ минувшую пятницу в Миасском городском округе произошло два пожара в жилых домах – в старом городе и в Нижнем Атляне Два миасских дома загорелись в один день.
20.11.2017 U74.Ru
Помогли помочь: миасские спасатели доставили медиков к пострадавшему велосипедисту - U74.RuСегодня в районе Мухоринской курьи миасский велосипедист неудачно упал: мало того, что получил серьезную травму – так еще и «скорая» не могла до него доехать.
19.11.2017 U74.Ru
В Миассе сгорели два дома и автомобиль - Миасский рабочий
В Миассе сгорели два дома и автомобиль
За прошедшие выходные в Миасском пожарно-спасательном гарнизоне зарегистрировано 3 пожара.
Миасский рабочий
Копейчанин, размахивая пистолетами, похитил деньги из спорт-бара - Копейский рабочий
Копейчанин, размахивая пистолетами, похитил деньги из спорт-бара
В дежурную часть Отдела МВД России по городу Копейску  поступило сообщение от сотрудников спорт-бара, расположенного в центре города, о том, что неизвестный в маске, используя два предмета, похожие на пистолеты,
Копейский рабочий
Житель Челябинской области зарубил топором друга ради однокомнатной квартиры - Копейский рабочий
Житель Челябинской области зарубил топором друга ради однокомнатной квартиры
Житель Магнитогорска совершил страшное преступление корысти ради.  47-летний Алексей Александров оценил жизнь друга стоимостью однокомнатной квартиры.
Копейский рабочий
Душа страны - в провинции. В Магнитогорске говорили о дружбе России и Грузии - Верстов.ИнфоМагнитогорск. Осенью в драматическом театре им. Пушкина в рамках проекта Минкульта РФ «Большие гастроли» зрители знакомятся с нашумевшими постановками.
20.11.2017 Верстов.Инфо
Валентина Березуцкая: жизнь в эпизодах - Магнитогорский металлУ нее 210 ролей в кино, но слава пришла к ней лишь в 72 года, когда она получила премию "Ника" за роль в фильме "Старухи".
20.11.2017 Магнитогорский металл
Алексей Кравченко: "Этуш кидался в меня стульями, а Табаков уговаривал идти в труппу" - Магнитогорский металлВо вторник, 21 ноября собеседником Татьяны Устиновой станет заслуженный артист России Алексей Кравченко.
20.11.2017 Магнитогорский металл
Теперь и в эфире. Фильм про Ивана Ромазана покажут по СТС - Магнитогорский Рабочий
Теперь и в эфире. Фильм про Ивана Ромазана покажут по СТС
    Фото: архив ЦВК «Век» Магнитогорск. Авторы фильма заключили соглашение о сотрудничестве с телеканалом «СТС Магнитогорск».
Магнитогорский Рабочий
В Кизильском Доме творчества прошел фестиваль традиций, обычаев и культуры народов мира «Хоровод дружбы» - Кизильский вестник
В Кизильском Доме творчества прошел фестиваль традиций, обычаев и культуры народов мира «Хоровод дружбы»
16 ноября в селе Кизильском прошёл 4 зональный фестиваль традиций, обычаев и культуры народов мира «Хоровод дружбы» проводимый МКУ «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» Кизильского муниципального района,
Кизильский вестник
В ДК  Строитель  - выставка Абдрашита Хусаинова - Саткинский рабочий
В ДК "Строитель" - выставка Абдрашита Хусаинова
В ДК "Строитель" - очередная выставка проекта "Цветик-семицветик". С 15 ноября по 10 декабря во дворце культуры «Строитель» проходит седьмая выставка в рамках проекта «Цветик Семицветик» автора Лилии Фатыховой.
Саткинский рабочий
Администрация Челябинска попросила УФАС проверить маршрутные такси - АиФ ЧелябинскВласти Челябинска обратились в УФАС с просьбой проверить работу частных перевозчиков на предмет сговора, об этом руководитель управления транспорта Роман Болотов рассказал на аппаратном совещании в городской администрации.
20.11.2017 АиФ Челябинск
Южноуральские тхэквондисты завоевали восемь наград на чемпионате России в Ростове-на-Дону - Министерство спорта и туризма17 ноября в Ростове-на-Дону завершился чемпионат России по олимпийскому тхэквондо.
20.11.2017 Министерство спорта и туризма
Юные туристы из Нязепетровска покорили Сугомак - Нязепетровские вестиВоспитанники трех объединений СЮН Нязепетровска: «Юный геолог», «Практическая экология» и «Разговор о правильном питании» — совершили восхождение на гору Сугомак и спустились в одноименную пещеру.
20.11.2017 Нязепетровские вести
На экваторе. В регулярном чемпионате КХЛ наступила пора решающих матчей   - Магнитогорский Рабочий
На экваторе. В регулярном чемпионате КХЛ наступила пора решающих матчей  
    Фото: ХК "Металлург" Кто будет фаворитом второй части сезона – разбирался наш хоккейный обозреватель Антон Евстигнеев.
Магнитогорский Рабочий
Четыре медали саткинцы привезли с первенства в Копейске - Саткинский рабочий
Четыре медали саткинцы привезли с первенства в Копейске
Саткинские бойцы сразились со спортсменами из Кургана, Казахстана и городов Челябинской области.
Саткинский рабочий
Миасские скалолазы приняли участие в фестивале «Пламя» - Миасский рабочий
Миасские скалолазы приняли участие в фестивале «Пламя»
17-18 ноября в Челябинске проходил открытый Фестиваль скалолазания «Пламя».
Миасский рабочий
Администрация Челябинска попросила УФАС проверить маршрутные такси - АиФ ЧелябинскВласти Челябинска обратились в УФАС с просьбой проверить работу частных перевозчиков на предмет сговора, об этом руководитель управления транспорта Роман Болотов рассказал на аппаратном совещании в городской администрации.
20.11.2017 АиФ Челябинск
В Челябинской области создаются территории опережающего развития - Усть-Катавская неделяНа территории муниципального образования «Верхнеуфалейский городской округ» (Челябинская область) создаётся территория опережающего социально-экономического развития «Верхний Уфалей» Определены границы ТОР «Верхний Уфалей»,
20.11.2017 Усть-Катавская неделя
Дело по убийству дочери экс-директора ЧТЗ дошло до суда - Телекомпания ОТВПродавца обвиняют в убийстве покупательницы и мошенничестве с 6 клиентами.
20.11.2017 Телекомпания ОТВ
Семеро детей едва не утонули во время игры на озере Иртяш - АиФ ЧелябинскПрохожие обратили внимание на бегающих по льду озера Иртяш школьников, сообщают в службе спасения Озерска.
20.11.2017 АиФ Челябинск
16-летнего южноуральца подозревают в нападении с ножом на сверстника - АиФ ЧелябинскПодростка в Челябинской области подозревают в нападении на сверстника с ножом, сообщают в региональном СУ СКР.
20.11.2017 АиФ Челябинск