Новости города БезФормата.Ru
Миасс
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вся правда о межевании земельных участков

Вся правда о межевании земельных участков - Миасский рабочий
Фото: www.miasskiy.ru

Владельцы земельных участков и садоводы обеспокоены вопросами межевания. Резонанс вызвали «специалисты»,  которые приходят на общие собрания и склоняют пенсионеров на проведение межевания, мотивируя это тем, что в следующем году вступит в силу закон об обязательной процедуре, и тогда это будет стоить значительно дороже. Есть ли в этом необходимость? 

Читатели «МР» обратились в редакцию и рассказали о том, что на собрания садоводов приходят «специалисты» и настойчиво предлагают им объединиться и заплатить по четыре тысячи рублей за процедуру межевания, если по отдельности — на тысячу дороже. Понятно, что в основном среди садоводов пенсионеры — люди старой закалки, ответственные и поддающиеся влиянию. Нет ли тут обмана, необходимо ли проводить межевание в срочном порядке, или оно делается по желанию собственника?

Ответы на вопросы по межеванию дала начальник территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Елена Грудинина.

Что такое межевание?

— Межевание земельного участка — это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению границ участка на местности, определению его площади и прочих данных, по результатам которых подготавливается межевой план, необходимый для постановки на государственный кадастровый учет.

Кто уполномочен проводить межевание?

— Проводит процедуру межевания кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат. Наличие аттестата является обязательным условием при выборе надежного исполнителя кадастровых работ.

Как выбрать грамотного подрядчика?

— Ознакомиться с информацией о кадастровых инженерах можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров» (rosreestr.ru) или в офисах приема и выдачи документов Кадастровой палаты и в МФЦ.

Качество работы того или иного инженера определяется количеством приостановлений и отказов в осуществлении кадастрового учета по причине некачественной подготовки документов работником. Также при выборе кадастрового инженера нужно учитывать сроки, в которые тот обещает уложиться при подготовке необходимой документации: межевой и технический планы, акт обследования объекта недвижимости.

В целях оказания практической помощи при выборе кадастрового инженера Кадастровой палатой по Челябинской области на постоянной основе формируются рейтинги кадастровых инженеров с учетом критериев и сроков выполнения ими кадастровых работ.

Рейтинги кадастровых инженеров размещены в открытом доступе в официальных источниках региональной Кадастровой палаты: на сайте Управления Росреестра по Челябинской области (www.to74.rosreestr.ru), а также в официальной группе в социальной сети «ВКонтакте» (vk.com/fkp74).

С чего начать?

— В первую очередь нужно обратиться к кадастровому инженеру, наделенному правом установить, где находятся границы участка. Также в процедуру входит обработка информации, извещение участников межевания, геодезическая съемка земельного участка, анализ данных, полученных по итогу процедуры.

С кадастровым инженером, как правило, заключается договор подряда на оказание услуг. Заключая договор, нужно обратить внимание на то условие, что оплата его работ в полном объеме будет произведена после осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

После проведения комплекса инженерно­геодезических работ владелец участка получит межевой план, который нужно будет предоставить в МФЦ или в Кадастровую палату по Челябинской области для внесения сведений в ЕГРН.

Так как кадастровые инженеры являются участниками рынка недвижимости, стоимость проведения процедуры межевания в различных организациях может отличаться.

Срок постановки на Государственный кадастровый учет объектов недвижимости составляет пять рабочих дней.

Есть ли необходимость или обязанность у собственника проводить межевание сейчас, или все делается только по его желанию?

— В некоторых случаях такая процедура обязательна, но в остальных, несомненно, желательна. Отсутствие юридически установленных границ участка позволяет смежным землепользователям неправомерно использовать часть чужой земли, нарушая границы соседних земельных участков и перемещать границы своих.

Приобретая землю с неустановленными границами, люди сильно рис­куют. Это может повлечь за собой такие проблемы, как риск наложения границ, захват территории и последующие судебные разбирательства.

Другая сложность заключается в том, что земельный участок без установленных границ нельзя будет заложить в банк для получения кредита. Кроме того, владельцам земельных участков с установленными границами проще взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами.

Таким образом, чтобы обезопасить себя и всех последующих владельцев вашей земли, исключить возможные земельные споры, судебные тяжбы и денежные штрафы за незаконное использование смежных земельных участков, то необходимо провести процедуру межевания.

Проводят ли процедуру межевания государственные органы?

С июня 2017 года Кадастровая палата имеет право осуществлять виды приносящей доход деятельности: выполнение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков.

В настоящее время проводятся организационные мероприятия по исполнению указанных видов работ. По готовности учреждения к исполнению данного направления граждане будут проинформированы.

 

Последние новости Челябинской области по теме:
Вся правда о межевании земельных участков

Земля — моя? Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок - Газета Спектр
Земля — моя? Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок - Трехгорный
1000sovetov.ru Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок и зарегистрировано ли на него право собственности.
09:46 17.08.2017 Газета Спектр
Земля — моя? Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок - ТРК ТВС
Земля — моя? Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок - Трехгорный
Горожанам необходимо проверить, стоит ли на учёте их земельный участок и зарегистрировано ли на него право собственности.
09:42 17.08.2017 ТРК ТВС
Вся правда о межевании земельных участков - Миасский рабочий
Вся правда о межевании земельных участков - Миасс
Владельцы земельных участков и садоводы обеспокоены вопросами межевания. Резонанс вызвали «специалисты»,  которые приходят на общие собрания и склоняют пенсионеров на проведение межевания, мотивируя это тем,
08:46 17.08.2017 Миасский рабочий
Кадастровая палата по Челябинской области объявляет о проведении на территории региона конкурса на звание «Лучший кадастровый инженер Челябинской области».
13.09.2017 Знамя труда
Кадастровая палата по Челябинской области объявляет о проведении на территории региона конкурса на звание «Лучший кадастровый инженер Челябинской области».
13.09.2017 Правительство Челябинской области
Cадоводы Южноуральска узнали порядок уплаты имущественных налогов - УФНС Челябинской областиЗаместитель начальника Межрайонной ИФНС России № 15 по Челябинской области Елена Подопригора приняла участие во встрече садоводческих товариществ города, организованной Советом ветеранов города Южноуральска.
13.09.2017 УФНС Челябинской области
Конкурс будет проводиться среди аттестованных кадастровых инженеров, оказывающих услуги на территории Челябинской области.
13.09.2017 Итоги74
Image - Kopeysk.InfoКадастровая палата по Челябинской области объявляет о проведении на территории региона конкурса на звание «Лучший кадастровый инженер Челябинской области».
13.09.2017 Kopeysk.Info
Права на собственность земельных участков обсуждали в Красноармейском районе - Газета МаякВ начале августа Президент России подписал документ, содержание которого очень важно для жителей Красноармейского района.
08.09.2017 Газета Маяк
  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об осуществлении государственной экспертизы землеустроительной документации в I полугодии 2017 года».
04.09.2017 Ozersk74.Ru
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошло совещание с органами местного самоуправления.
31.08.2017 Правительство Челябинской области
0-02-04-302a082eb0e239b4d475133b733946c8254097204119709c82c7041c660f35de_full - Миасский рабочийСотрудники Миасского пожарно-спасательного гарнизона убрали мусор на водных объектах города.
22.05.2018 Миасский рабочий
311123 - Администрация г. МагнитогорскаВ Магнитогорске проходят соревнования среди дворовых команд в турнире «Кожаный мяч».
23.05.2018 Администрация г. Магнитогорска
«Мы меняем подход к дворовому спорту». В Магнитогорске детей забирают из кварталов на серьезные площадки - Магнитогорский Рабочий    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. В Магнитогорске юные футболисты участвуют в районных этапах турнира «Кожаный мяч».
23.05.2018 Магнитогорский Рабочий
Город порадует яркими красками. В Магнитогорске 621 тысячу цветов разместят на 143 клумбах и в 100 цветочных вазонах - Магнитогорский Рабочий
Город порадует яркими красками. В Магнитогорске 621 тысячу цветов разместят на 143 клумбах и в 100 цветочных вазонах
    Фото: сайт администрации города Магнитогорск. Украсить улицы и скверы призваны посадки, которые сегодня производят озеленители МБУ «ДСУ города Магнитогорска».
Магнитогорский Рабочий
IMG_20180518_123631 - Миасский рабочий
К миасским школьникам «пришел» Волк Забивака
Сотрудники музея «Спортивная слава города Миасса» в преддверии Чемпионата мира по футболу провели выездную экскурсию.
Миасский рабочий
Автомобиль или велосипед? Власти Магнитогорска прощупывают интерес жителей к альтернативным видам транспорта - Магнитогорский Рабочий
Автомобиль или велосипед? Власти Магнитогорска прощупывают интерес жителей к альтернативным видам транспорта
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА (архив) Магнитогорск. Администрация города проводит опрос, цель которого – оценить востребованность велодорожек.
Магнитогорский Рабочий
Сельчане в деревне Волково в Уимском районе опасаются выходить из дома из-за кровососущих насекомых.
24.05.2018 MediaЗавод
Около 22:30 23 мая в многоэтажке на улице Свиязева, 50/1 взорвался газ. По предварительной информации, эпицентр взрыва находился в квартире на втором этаже пятиэтажки.
24.05.2018 MediaЗавод
На 211-ом километре трассы Екатеринбург - Шадринск - Курган столкнулись КамАЗ и грузовик Shacman.
24.05.2018 MediaЗавод
Вместо мамы - Магнитогорский металл
Вместо мамы
Порою роль родителей приходится брать на себя педагогам и психологам. В современной семье дети нередко предоставлены сами себе.
Магнитогорский металл
«Для нас это нервное время» - Вечерний Челябинск
«Для нас это нервное время»
Александр Патритеев. Плацкартное интервью с диспетчером «112» Кухонные разговоры и вагонные споры всегда были не последним делом.
Вечерний Челябинск
Погода не дает расслабиться! Штормовой ветер разносит огонь по Красноармейскому району - Газета Маяк
Погода не дает расслабиться! Штормовой ветер разносит огонь по Красноармейскому району
Завтра Красноармейский район вновь попадет под действие экстремальных погодных условий.
Газета Маяк
Планета под названием "Дети Магнитки" - Магнитогорский металлКрасивейшим, ярким концертом хореографическая студия отметила своё пятнадцатилетие.
23.05.2018 Магнитогорский металл
Звучать так звучать - Магнитогорский металлМузыкальные школы Магнитогорска готовятся к концерту, посвящённому Дню защиты детей.
23.05.2018 Магнитогорский металл
svidanie - Магнитогорская картинная галереяВыставка графики заслуженного художника России Ю. К. Люкшина (г. Санкт-Петербург) Циклы иллюстраций к поэмам «Слово о полку Игореве» и «Борис Годунов» (6+) Дата открытия: 31 мая 2018 г. Время открытия:
22.05.2018 Магнитогорская картинная галерея
Шедевры из запасников - Магнитогорский металл
Шедевры из запасников
"Ночь музеев" стала международным праздником учреждений культуры и искусства.
Магнитогорский металл
Совершеннолетие пластовской культуры - Знамя Октября
Совершеннолетие пластовской культуры
В начале века в Челябинской области существовал такой проект, как день культуры района или города в областном центре.
Знамя Октября
3eGRP854F7o - Миасский рабочий
Юные художники Миасса демонстрируют свои работы
В галерее «Дирижабль» работает девятая отчетная выставка ИЗО-студии «Тала».
Миасский рабочий
В Челябинске проведут первый урок по колокольному звону - Агентство новостей ДоступОбластной Дом дружбы народов проведет в Челябинске первый урок по колокольному звону в день памяти Кирилла и Мефодия 24 мая, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на пресс-службу областного Минкульта.
22.05.2018 Агентство новостей Доступ
Воспитанники центра помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Аистенок» посетили ОСН "Урал" ГУФСИН России по Челябинской области - УФСИН по Челябинской областиВоспитанники центра помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Аистенок» посетили ОСН "Урал" ГУФСИН России по Челябинской области.
23.05.2018 УФСИН по Челябинской области
"Обойдусь без переводчика" - Магнитогорский металлНовый главный тренер "Металлурга" собирается отметить в Магнитке свой золотой юбилей.
23.05.2018 Магнитогорский металл
Все хотят победы - Красный уралец
Все хотят победы
Не по-весеннему хмурый май в День Победы расщедрился солнечным теплом, подняв настроение всем участникам праздника.
Красный уралец
В Еманжелинском районе прошел пятый турнир по мини-футболу на призы депутата ЗСО Валерия Филиппова - Новая жизнь
В Еманжелинском районе прошел пятый турнир по мини-футболу на призы депутата ЗСО Валерия Филиппова
Фото Елены ИВАНОВОЙ, Красногорский В турнире 19 мая приняли участие четыре футбольные команды – из Еманжелинска, Зауральского и Красногорского.
Новая жизнь
В Карталах прошли свои Олимпийские игры - Карталинская новь
В Карталах прошли свои Олимпийские игры
Олимпийцами стали воспитанники детских садов. Сегодня на стадионе «Локомотив» прошли малые Олимпийские игры для дошколят.
Карталинская новь
ВНИМАНИЕ. Сильный ветер вновь прогнозируется на Южном Урале - Агентство новостей ДоступГлавное управление МЧС по Челябинской области предупреждает южноуральцев о том, что днем 24 мая вновь прогнозируется сильный ветер, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
23.05.2018 Агентство новостей Доступ
Олег Белозёров и Борис Дубровский обсудили перспективы сотрудничества - ЮУЖД23 мая 2018 года в Челябинске состоялась рабочая встреча генерального директора – председателя правления ОАО "РЖД" Олега Белозёрова с губернатором Челябинской области Борисом Дубровским.
23.05.2018 ЮУЖД
Когда следователи возбудили уголовное дело, хозяин увез псов в неизвестном направлении. - КП ЧелябинскСуд вынес приговор владельцу бойцовских псов, напавших на школьника Валентина ВАГАНОВА kpchel Девятилетний мальчик чудом остался жив.
23.05.2018 КП Челябинск
Губернатор Борис Дубровский проведёт заседание областного правительства - Уфалейский РабочийЗавтра, 23 мая, с 9 часов пройдёт заседание правительства Челябинской области под председательством губернатора Бориса Дубровского .
22.05.2018 Уфалейский Рабочий
В челябинской ОКБ №3 появилось новое оборудование для реабилитации пациентов - Chelyabinsk TodayВосстанавливаться пациентам ОКБ №3 с проблемами опорно-двигательного аппарата, тяжелыми поражениями нервной системы, серьезными травмами помогает новое современное оборудование, которое недавно появилось в учреждении.
23.05.2018 Chelyabinsk Today