Коммунальный беспредел

Коммунальный беспредел
Фото: newsmiass.ru

В Миассе назревает очередная война на рынке управляющих компаний
Специалисты в сфере коммунального хозяйства воспринимают многоквартирные дома (МКД) как живые организмы - со своими сложными процессами, потребностями и особенностями. Вот только не все управляющие компании чувствуют ответственность за тех, кого "приручили", - некоторые пришли на рынок управления МКД исключительно зарабатывать.

Не так давно к жителям современных многоэтажных домов - лакомых кусков для всех без исключения "управляек" - массово начались настораживающие визиты. По словам жителей, две женщины, называясь представителями компании "Развитие", раздавали бюллетени, уговаривая собственников жилья перейти в новую УК. Многие, растерявшись, подписывали бумаги. Один из таких примеров - дом № 43 на улице Лихачёва.

" Сейчас наш дом обслуживает "Коммунальщик", но вдруг вклинивается "Развитие", причём всё это напоминает рейдерский захват, - делится бывший старший по дому Павел Васильев. - Две дамы ходят по подъездам и заявляют, что "Коммунальщик" скоро обанкротится и перестанет существовать. Причём они сами там раньше работали и были уволены за махинации. К тому же сейчас, общаясь с жильцами, используют мою фамилию, без спроса включили меня в комиссию, которая агитирует за переход в "Развитие". Пытаются инициировать собрания, но объявления расклеивают не за 10 дней, как положено по Жилищному кодексу, а за день. И приходят всего пять человек".

Аналогичную историю рассказала и жительница этого же дома Антонина Павлова. Она также отметила, что в бюллетенях, разносимых "Развитием", тарифы несколько больше нынешних, к тому же женщины предлагают перевести скопленные на капитальные ремонт средства на спецсчёт управляющей компании. А эта сумма только у 43-го дома приближается к двум миллионам рублей.

Однако, главный инженер ООО УК "Развитие" Дмитрий Шубёнкин, являющийся также одним из учредителей компании, слова жителей опровергает и заявляет, что никто из его сотрудников по квартирам не ходит и за смену УК не агитирует.

" Это неправда - инициативу проявляют сами собственники, советы домов, - говорит Шубёнкин. - Жители сами просят взять дома на обслуживание, все довольны, никто от нас не уходит, напротив, количество домов прибавляется. Сейчас их уже 15. Что касается "Коммунальщика" - в 2014 году я по собственному желанию оттуда уволился, о нынешнем финансовом состоянии организации ничего не знаю, но могу сказать, что весь состав компании уволился, специалистов там не осталось, и работают они только за счёт подрядчиков".

Действительно ли так плохо обстоят дела в старейшей управляющей компании нашего города - ООО ЖКХ "Коммунальщик", - мы решили узнать у её учредителя. Константин Иванов, комментируя ситуацию, пролил свет ещё на ряд интересных моментов.

" Моё коммунальное предприятие существует уже 16 лет, и ни о каком банкротстве речи никогда не шло - мы вовремя платим зарплату и налоги. Только в управляющей компании - больше двух десятков инженерно-технических работников, в том числе энергоцех, аварийная служба и механики, а вместе с подрядными организациями - это около 300 специалистов, - рассказал Константин Иванов. - Для примера, у того же "Развития" даже аварийки нет вовсе, слесарей они заказывают по объявлениям в газетах, а абсолютное большинство коллектива - от директора до рядовых рабочих - мои бывшие сотрудники. Кто-то ушёл сам, кого-то "попросили" за непорядочное обращение с деньгами и жильцами обслуживаемых домов. Одна из женщин, занимающих не последнюю должность, и вовсе отбывала срок за захват общедомовых помещений. Сейчас они все объединились и обманным путём пытаются переманить дома, философствуя про мифическое разорение "Коммунальщика". Причём дома выбирают хорошие, отремонтированные нами, вкладываться в которые почти не нужно".

По словам Константина Иванова, давно известны и методы, которыми пользуется "Развитие" для "пополнения" жилого фонда: расклеиваются на подъездах объявления о собраниях, "подкупаются" старшие по домам, вводятся в заблуждение остальные собственники… В Миассе, к сожалению, подобные схемы никак себя не изживут. Большие дома сулят недобросовестным "управляйкам" большие и лёгкие деньги, а заложниками ситуации, как всегда, становятся простые люди.

Чтобы не стать заложниками коммунальных войн, нужно помнить главное: выбор управляющей компании, которой вы доверите обслуживание своего дома, - это право жителя. Но любой выбор должен быть осознанным и взвешенным. Не позволяйте пренебрегать вашим решением и манипулировать вашим мнением. В Миассе уже были случаи, когда недобросовестные компании зарабатывали деньги на невнимательности и равнодушии жителей. Всегда читайте документы, которые вам предлагают подписать. Необязательно подписывать сразу - вы всегда можете взять бумаги для ознакомления и попросить прийти за ними позднее. Проверяйте информацию, которая содержится в протоколах голосования. Если у вас возникают сомнения в достоверности представленных документов - не стесняйтесь задавать неудобные вопросы представителям компаний. Берегите свои деньги и свой дом от недобросовестных управляющих компаний.

  • миасс
  • жкх
  • конфликт
  • управляющая компания
  • дом
  • деньги
  • обман
  •  
    По теме
    Троим мужчинам может грозить до 20 лет лишения свободы #безопасность Оперативники ФСБ Фото: пресс-служба УФСБ России по Челябинской области Южноуральцев, которые пытались поджечь релейные шкафы на железной дороге,
    В Челябинской области проверят состояние крыш социальных учреждений - Министерство социальных отношений Решение организовать проверку принято в связи с инцидентом, произошедшим в комплексном центре по оказанию помощи лицам без определенного места жительства в городе Челябинске.
    Министерство социальных отношений
    23 марта ЮУГМУ приглашает будущих абитуриентов и их родителей познакомиться с Университетом и узнать особенности поступления в этом году  Мечтаешь стать врачом и погрузиться в мир медицины?
    Управление образования г. Челябинск
    Сообщи, где торгуют смертью. В Саткинском районе проходит Общероссийская акция - GovoritSatka.Ru Управление по контролю за оборотом наркотиков ГУ МВД России по Челябинской области сообщает, что на территории региона проходит первый этап ежегодной Общероссийской акции «Сообщи, где торгуют смертью».
    GovoritSatka.Ru
    Студенческая игра - Копейский рабочий  18 марта в центральной городской библиотеке прошла квиз - игра, посвященная 10-летию вхождения Крыма в состав России.
    Копейский рабочий